Осталось только убедить чиновника, что ваша грядка отапливается

Отныне россияне имеют право не только жить в домах, возведенных на садовых участках, но и регистрироваться по месту фактического проживания.

 

 
 В садовых домиках готовы прописаться миллионы россиян
Фото: Алексей Николаев
 

 

Такое решение принял вчера Конституционный суд России, признав не соответствующим Конституции РФ абзац 2 статьи 1 федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Эта норма закона запрещала регистрацию в жилом строении, возведенном на садовом участке.

Если есть отопление

Тем не менее дом, чтобы в нем «прописаться», должен быть признан пригодным для постоянного проживания.

А согласно критериям Госстроя, дом признается жилым, если в нем можно жить круглый год, он подключен к инженерным сетям, в нем есть отопление, конструктивные и технические санитарные решения и обеспечена устойчивость постройки

Придется пересмотреть

В законодательство уже внесены поправки, предусматривающие упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости. Пока поправки не действуют, жилые строения, расположенные на дачных участках, могут быть признаны пригодными для постоянного проживания через суд.

Дела семи заявителей, которым власти Краснодарского края отказывали в регистрации в их собственных домах, теперь должны быть пересмотрены. Как сказал журналистам один из «пострадавших», Конституция гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства, а также право на жилище.

– Кроме того, было нарушено право моих родителей на получение бесплатной медицинской помощи, хотя мой отец – ликвидатор аварии на Чернобыльской АЭС, – объяснил заявитель Юрий Шулевка. – А бесплатная медицинская помощь полагается человеку по месту прописки.

 

Оспаривайте в суде

 

Анатолий Кононов, судья Конституционного суда:

– Наше решение касается граждан, у которых есть законно возведенный дом на официально оформленном земельном участке. Я думаю, что трудности теперь возникнут только у тех, кто самовольно возвел жилье. Есть одно «нехорошее» условие – зарегистрироваться можно только в жилом строении, пригодном для постоянного проживания. Есть строительные нормы и правила. Если органы местной власти отказываются признать ваше строение пригодным для проживания, то, ссылаясь на строительные нормы и правила, их решение можно оспорить в суде.

 

Чиновников станет больше

На решение КС безуспешно пытались повлиять представители Федеральной миграционной службы. Они сообщили, что для оформления регистрации всем желающим проживать в своих домах, органам ФМС придется дополнительно принять на работу около пяти тысяч новых сотрудников. Но судей КС это не остановило.

По мнению участников процесса, решение КС повлияет не только на судьбу отдельных граждан, но и на стоимость садовых участков, где теперь можно проживать на законных основаниях. Сколько человек хотели бы зарегистрироваться в собственных домиках, не знают даже судьи КС. Однако они считают, что речь идет о миллионах россиян, чьи интересы нарушила действовавшая до вчерашнего дня норма. Ведь всего в России около 20 миллионов садово-огородных участков.