Дом на Котельнической набережной десять лет методично разворовывают

Воздвигнутый в 1952 году первенец семерки «сталинских высоток», дом на Котельнической – не только памятник архитектуры ушедшей эпохи. Расположенная у слияния Москвы-реки с Яузой, занимающая 3,5 гектара земли, 32–этажная махина является настоящим мини-городом.

Снаружи гниль в высотках незаметна Фото: Валентин Гревцов

 

В здании размещены больше 700 квартир, магазины, кинотеатр «Иллюзион». Во дворе – прекрасный парк. А еще на территории есть гараж на несколько сот машин.

Всем этим хозяйством управляет особый ДЕЗ, а точнее, 15-е управление ГУП ЭВАЖД ( «Эксплуатация высотных и административных жилых домов»). Впрочем, в ГУПе особо подчеркивают, что хотя дом и числится на их балансе, но они хозяевами там не являются.

И, соответственно, ни за что, кроме технического обслуживания здания, не отвечают.

Районные власти традиционно относились к высотке как к некоему автономному образованию, и в дела его вникать не имеют ни малейшего желания.

Своего же Товарищества собственников жилья в доме так и не создано. Разумеется, в таких условиях у нечистоплотных управленцев развязаны руки для любых махинаций.

Смена элит

С самого начала дом предназначался для особых жильцов. Но в советские времена к элите относились скульпторы, художники, писатели, артисты. Ну и, конечно же, высокопоставленные чиновники, и представители «компетентных органов».

С началом «рыночных реформ» дом стали заселять представители «новорусской» элиты. Привыкшие действовать нахрапом, в домашних стенах они тем более не стеснялись. Один такой товарищ волевым порядком «прихватизировал» часть крыши дома, технический этаж и даже построил себе персональный лифт. То, что его «архитектурные новации» повредили несущие конструкции целого подъезда, а стены десятка квартир пошли трещинами, его разумеется, не смутило.

Другие новые жильцы, скупив по две-три квартиры, сносили «лишние» стены. Разумеется, не задумываясь, относятся ли стены к несущим или нет. Однажды таким образом снесли перегородку, которая, как оказалось, была несущей для фасада здания в районе 18 этажа. Лишь чудом обошлось без жертв и разрушений. Постоянные жалобы соседей на перепланировки руководство 15-го управления игнорировало и, как говорят злые языки, небескорыстно.

Тотальное расхищение

Как утверждают жильцы, за последние 10 лет дом просто разворован. Вплоть до массивных бронзовых дверных ручек. Да что ручки – в одну прекрасную ночь с кинотеатра «Иллюзион» сняли всю гранитную облицовку!

Здание стали облеплять различные незаконные пристройки, гаражные места продавались неизвестно кому. Очевидно, в погоне за наживой, чтобы расширить гаражную площадь, ликвидировали автомойку и ремонтную зону. Упразднили даже будку для сторожей – их выселили на улицу. Все освободившиеся места ушли налево: никто из очередников гараж так и не получил.

«Вы стучите, вам зачтется»

В конце концов, многочисленные протесты и жалобы жильцов возымели действие. ГУП ЭВАЖД направлял целую комиссию расследовать итоги деятельности руководителя 15 управления Константина Абрамова. Как сообщил «Москору» заместитель начальника отдела перспективного развития ГУП ЭВАЖД Иван Введенский, деятельность Абрамова впечатлила даже видавших виды членов комиссии. В итоге официально с 3 апреля Абрамов был уволен.

Введенский особенно подчеркивал, что ни сам ГУП, ни тем более начальник одного из его управлений, не может давать разрешений на приватизацию технических помещений, крыш и подвалов. И даже в аренду сдавать их не может. Но в ведении ГУПа почти триста домов, и за всем уследить трудно. «Работы по техническому обслуживанию мы выполняем в рамках выделяемых средств. Что же до злоупотреблений, то пусть граждане сигнализируют. В конце концов, если жалобы соответствуют истине, мы будем принимать меры»,– заверяет представитель ГУП ЭВАЖД.

«Сталинская» высотка на Котельнической набережной в последние годы не раз служила источником разного рода скандалов. В результате недавно был уволен многолетний руководитель управляющей домом структуры. Но изменится ли ситуация в лучшую сторону?